ライオンズガーデンヒルズ白山

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
12,480万円
161.7万円/㎡
相場
11,507万円
149.1万円/㎡
7,234
10,083
12,932
15,780
AI査定結果
推定相場価格
11,507万円
149.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,083万円〜12,932万円
130.6万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデンヒルズ白山
12,480万円（161.7万円/㎡）/ 4階 / 77.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は139.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1712,480万円161.7万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/03/2912,800万円165.8万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/03/0213,280万円172.1万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2025/02/0213,200万円166.1万円10階 79.46㎡ 3LDK東
2024/12/2111,000万円142.5万円4階 77.18㎡ 3LDK東
2024/03/268,580万円134.4万円6階 63.82㎡ 2LDK+S東
2023/12/229,780万円126.7万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/10/1010,380万円134.5万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/09/1910,800万円139.9万円7階 77.18㎡ 2LDK北東
2023/08/3110,800万円139.9万円7階 77.18㎡ 3LDK南東
2023/05/309,280万円133.2万円4階 69.69㎡ 3LDK南
2021/12/137,980万円122.3万円3階 65.25㎡ 3LDK南
2021/10/298,680万円112.5万円2階 77.18㎡ 3LDK東
2021/09/288,980万円116.4万円2階 77.18㎡ 3LDK東
2021/02/0412,120万円130.7万円11階 92.76㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 12,480万円161.7万円77.18㎡3LDK4階 / 14階建 東1998年88戸SRC
2023/10/15サンウッド文京東大前エストライフ
文京区向丘一丁目
本駒込駅4分 8,499万円130.4万円65.18㎡2LDK11階 / 14階建 南2003年38戸RC
2023/12/27コスモ文京向丘
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 8,980万円129.7万円69.26㎡3LDK9階 / 13階建 南1996年61戸SRC
2025/02/23ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 9,980万円147.7万円67.57㎡2LDK3階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/03/05アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 12,300万円153.4万円80.16㎡3LDK7階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2024/11/30シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 12,680万円170.2万円74.52㎡3LDK5階 / 13階建 北東1994年79戸SRC
2023/04/15ジェイパーク本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 7,798万円127.1万円61.35㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 9階建 西2000年41戸RC
2025/03/09パークハウス白山御殿町
文京区白山四丁目
白山駅5分 8,400万円136.4万円61.6㎡1LDK2階 / 4階建 北2000年75戸RC
2024/12/04コスモ文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 9,680万円133.8万円72.33㎡3LDK6階 / 14階建 南2001年53戸SRC
2025/02/23ファミールヒルズ本郷東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 12,000万円191.1万円62.79㎡2LDK6階 / 14階建 東2003年58戸SRC
2023/09/22CITYWINDS本駒込山の手悠景台
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 9,399万円126.8万円74.14㎡3LDK13階 / 15階建 南西2000年112戸SRC
2025/02/05シティウインズ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 8,480万円144.1万円58.86㎡2LDK9階 / 15階建 南東2000年112戸SRC
2024/08/06パロス千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 9,480万円139.7万円67.86㎡3LDK7階 / 13階建 東1997年80戸SRC
2023/10/29センチュリーハイツ文京白山
文京区白山二丁目
白山駅9分 9,480万円140.7万円67.39㎡2LDK9階 / 9階建 南東2003年38戸SRC
2025/03/29グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 10,800万円140.1万円77.1㎡3LDK2階 / 12階建 南東2002年73戸SRC
2024/08/21ジェイパーク文京西片
文京区西片一丁目
春日駅3分 8,880万円144.3万円61.55㎡2LDK6階 / 14階建 西2001年58戸SRC
2023/12/30根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 7,780万円122.3万円63.6㎡1SLDK4階 / 14階建 南西1998年74戸SRC
2024/06/23コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 9,780万円153.0万円63.92㎡3LDK8階 / 14階建 北東1995年63戸SRC
2025/03/11ディアハイム根津
文京区根津二丁目
根津駅4分 7,980万円122.7万円65.02㎡2LDK12階 / 14階建 南西2001年56戸SRC
2025/04/13コスモ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 9,980万円151.2万円66㎡2LDK+納戸×4階 / 11階建 東1996年65戸SRC
2025/04/25ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 9,480万円134.2万円70.62㎡2LDK9階 / 14階建 北東1995年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は文京区の平均と比較して9.3%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積67.18㎡〜87.18㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
147.9万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンヒルズ白山
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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