1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+17.3%
ライオンズガーデンヒルズ白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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10階 / 79.46㎡の場合
相場
14,747万円
185.6万円/㎡
11,399
13,631
15,863
18,095
AI査定結果
推定相場価格
14,747万円
185.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,631万円〜15,863万円
171.5万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデンヒルズ白山
17,480万円（220.0万円/㎡）/ 10階 / 79.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は166.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 17,480万円 | 220.0万円 | 10階 | 79.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 12,480万円 | 161.7万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 12,800万円 | 165.8万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 13,280万円 | 172.1万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 13,200万円 | 166.1万円 | 10階 | 79.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 11,000万円 | 142.5万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 8,580万円 | 134.4万円 | 6階 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は186.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 17,480万円 | 220.0万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,800万円 | 192.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/20 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,900万円 | 188.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 12,980万円 | 169.6万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,900万円 | 169.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,800万円 | 175.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/20 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,980万円 | 165.5万円 | 78.42㎡ | 2L・DK+納戸× | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/05 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 13,300万円 | 165.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 199.5万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ライオンズスクエア小石川後楽園 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 10,800万円 | 165.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/30 | シーアイマンション本郷向丘 文京区向丘一丁目 | 東大前駅3分 | 12,680万円 | 170.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1994年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 小石川後楽園パークハウス 文京区春日一丁目 | 後楽園駅4分 | 15,980万円 | 171.1万円 | 93.37㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 12,000万円 | 191.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/16 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/16 | プラウド本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 18,480万円 | 256.0万円 | 72.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/18 | 本郷真砂パークハウス弐番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 12,880万円 | 186.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 13,490万円 | 195.4万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 12,480万円 | 168.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 13,990万円 | 226.7万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 11,280万円 | 179.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、文京区では17.3%上昇しています。
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